Um lote de terras de construção urbana sito a Avenida dos Alpes Quadra 57 Lote 04 Setor Vila União, nesta Capital, CEP. 74313-760, com área total de terreno de 450 m², composta de:
PARTE DE ACESSO PRINCIPAL: Área total Edificada de 204 m².
ESTACIONAMENTO: Aberto para clientes, cabendo até 4 carros
RECEPÇÃO: Com porta de blindex com fechamento com trava eletrônica, acionada pela secretária, ambiente espaçoso com ar condicionado, sofá e cadeiras confortáveis e balcão da secretária com computador, impressora e materiais escritório, cafeteira e bebedor com água gelada.
LAVABO: Com bancada em granito e bacia, porta papel, vaso sanitário, piso cerâmica e porta e madeira, pintura nova e revestimento novo.
SALAS DE ATENDIMENTO (CONSULTÓRIOS – 3 UNIDADES INDIVIDUAIS): Piso de porcelanato, pintura nova, iluminação adequada, ar condicionado, porta de madeira, armários embutidos e toda aparelhagem que constará nos descritivos em anexo.
SALA DE RX: Paredes novas e revestidas de chumbo, obedecendo as Normas e Leis vigentes para utilização do mesmo, neste ambiente, pintura nova e acabamentos novos.
SALA DE ESPURGO: Ambiente novo, com pintura e acabamentos novos e iluminação adequada, atendendo as Normas e Leis vigentes para o setor.
ÁREA DE SERVIÇO: Piso em cimento, com tanque de 2 bacias simples, ambiente coberto com telhas e madeira, boa ventilação, onde está instalado o compressor utilizado para os equipamentos internos. Tudo obedecendo as Normas e Leis vigentes.
COPA – COZINHA: Piso cerâmico, pintura nova, boa iluminação e circulação de ar.
02 BARRACÕES FUNDOS: Construção simples com 105 m² composta de: 1 quarto, sala e cozinha e área de serviço, piso de cimento queimado e cobertura de telhas Eternit, pintura seminova, precisando de pequenos reparos. Mas os dois encontram-se locados pelo valor de R$ 350,00 (trezentos e cinquenta reais mensais cada).
AVALIAÇÃO DOS IMÓVEIS:
- VALOR MÉDIO ESTIMADO: Imóvel 1 – = R$ 777.034,00 (Setecentos e Setenta e Sete Reais de Trinta e Quatro Centavos).
2. VALOR MÉDIO ESTIMADO IMÓVEL 2 – = R$ 86.008,65 – 20% = R$ 68.806,92 (Sessenta e Oito Mil Oitocentos e Seis Reais e Noventa e Dois Centavos).
- Somatória 1 + 2 = R$ 777.034,00 + R$ R$ 68.806,92 = R$ 845.840,92 (Oitocentos e Quarenta e Cinco Mil Oitocentos e Quarenta Reais e Noventa e Dois Centavos).
E estará disponível para SOMENTE INTERESSADOS, pois dispensamos curiosos ainda:
PARTE 2 – LISTAGEM E AVALIAÇÃO DOS EQUIPAMENTOS
E
PARTE 3 – LISTA DE CLIENTES DOS ULTIMOS 36 MESES COM PROJEÇÃO DE FATURAMENTO A MÉDIO PRAZO.
Investimento em 50% da Clínica estimado e pedido é de R$
- TOTAL AVALIADO: R$ 1.027.217,47 (Um Milhão e Vinte e Sete Duzentos e Dezessete Mil Reais e Quarenta e Sete Centavos). Correspondentes na totalidade da clínica, portanto podendo ser vendido os 50% pertencentes a nossa cliente.
- Valor para compra de 50% da clínica – R$ 513.500,00.
Observação: Visitas somente agendadas com corretor responsável.
